广东省粤港澳大湾区已封顶9.8万方（MO）产业园项目2.5亿整体转让 [ 项目编号：XM3732 ]

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项目类型：	项目转让	所在地区：	广东省城市介绍
项目转让主体：	企业	项目所属行业：	产业园
项目转让金额：	2.5亿元	项目总投资金额：
土地面积：		意向投资方主体：
发布时间：	2026-10-28

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

产业园企业

项目概述：

该项目坐落于广东省某市，占位粤港澳大湾区100公里“黄金内湾”西岸核心节点，是深中通道首入桥头堡旗舰商务资产，坐拥湾区东西两岸协同发展的核心区位价值。项目目前已经封顶。

     项目总占地面积11395.4㎡，总建筑面积约9.8万㎡，为M0新型产业用地，整体规划两栋综合研发办公大楼及1-3层裙楼配套，打造集研发办公、商务居住、商业配套于一体的标杆商务综合体。项目地处翠亨新区创新产业集聚区，是中山承接深圳产业向西转移、实现本土优势与新兴产业升级换代的核心载体，聚焦发展高端环保科技产业，串联物联网、大数据、人工智能等前沿技术，打造涵盖研发生产、新材料、新能源、节能、环保的绿色科技产业集群，填补大湾区西岸相关行业发展空白。

     项目享有“一桥、两高速、三轨道、三快线”的立体交通网络，坐拥总投资1500亿打造的西岸交通枢纽优势：经深中通道20分钟即可抵达深圳前海核心圈，中开高速、中山东外环高速联动广佛、珠澳核心区，广珠城轨、深江高铁、南珠中城际构建轨道通勤网络，翠亨、火炬、南朗三大快线快速串联市区核心板块，全面融入大湾区1小时核心生活圈。

     周边配套丰裕优质，0.8公里可达规划地铁站，2公里接驳深中通道，近邻小学、外国语学校、某大学等教育资源，公园等10余个生态公园环伺，周边银行、高端酒店、行政政务节点均在3公里通勤圈内，可全方位满足商务办公的多元需求。

     项目打造新一代生态绿色办公体系，采用铝合金玻璃幕墙、Low-E隔音玻璃等环保设计，配置12台日立高速电梯与700+个低碳车位，嵌入智能梯控系统与中央能耗管理系统，实现高效低碳的办公体验。同时配备全维度智慧物业服务，搭建安全、消防、工程、环境、智慧、装修六大基础服务体系，为企业提供全周期贴心保障。

     项目产品矩阵多元，包含首层可售临街商铺、2-3层出租商业裙楼、4-6层精装可租可售SOHO公寓、7-22层分层/整层可售研发办公物业，自带约1.2万㎡商业配套与企业公馆，可匹配从中小成长型企业到总部型企业的全场景办公、商务接待需求，同时可协同政府惠企政策，为入驻企业提供工商注册、政策申报、产业补贴、人才引进等全链条定制化服务，是黄金内湾主轴上不可多得的湾西城市商务客厅。

     该项目整体转让，价格2.5亿元。

     业务咨询电话：13584059188（徐总）