（地产）广东省深圳市南山区前海某独栋新建写字楼10亿整体转让 [ 资产编号：ZC903 ]

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项目类型：	股权交易	所在地区：	广东省深圳市城市介绍
资产交易主体：	企业
资产交易金额：	10亿元	资产估值：	13.8亿元
意向投资方主体：		添加时间：	2022-02-08

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年深圳市常住人口:1035.79万人，GDP:9510.91亿元，人均GDP:91822元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

资产概述：

该项目位于广东省深圳市南山区前海核心地段，湾区核心，未来价值高。项目背靠南山，沿江高速近在咫尺。该项目为新建独栋写字楼，适合企业投资、自用，做总部基地等。

     项目具体数据：
     总建筑面积：4.3万平方米；计容面积3.75万平方米；共23层，总高100米；其中：
     研发用房：17412平方米（共计58套）；配套宿舍：6500平方米（单间85套，套间20套，共计105套）；商业：1000平方米；食堂及物业用房：1000平方米；
     停车位：280个（地下 126 、地上154 ）；
     土地用途：新型产业用地；50年产权；
     产证：整栋一本证，用地面积7100方米；产证不可分割；
     层高及建筑：10.2米超高大堂，办公层高4.5米，宿舍层高3.2-3.3，宿舍户户带大阳台；全楼高隔音玻璃，超级安静；多部高速电梯；
     项目现状：工程已验收合格，外立面全部装修结束，内部没装修。
     债权债务：有债权，企业自己解决；
     停车位：280个；

     转让方式：100%股权转让；
     转让价格：10亿元；（之前报价13.8亿元）
     周边房价：商业办公最少4万元/平方米起步；分证的商业办公价格都在8万元/平米左右。


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