重庆市解放碑某地标建筑内105套豪华装修公寓4.5亿整体出售 [ 资产编号：ZC894 ]

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项目类型：	产权交易	所在地区：	重庆市城市介绍
资产交易主体：	企业
资产交易金额：	4.5亿元	资产估值：
意向投资方主体：		添加时间：	2021-07-29

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年重庆市常住人口:2884.62万人，GDP:7894.24亿元，人均GDP:27367元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

资产概述：

该项目位于重庆市解放碑，解放碑是重庆的网红核心地段，解放碑也是渝中母城之心，拥有中国第一条商业步行街、中国西部最大的商业步行街区，是重庆各大商圈头部地位。该项目是某地标性质建筑，楼内有著名的五星级酒店，该酒店业务经常满房。

     项目具体数据：
     公寓套数：105套；面积：13687平方米；
     装修：豪华装修，装修标准在8000元/平方米；
     经典套型包括：套型一：独特270度环幕套房；套型二：超20米曲线玻璃幕墙；经典套型三：12.7米全明通厅；
     公寓服务：五星级英式管家服务；

     转让方式：产权交易；
     转让价格：4.5亿元；

     业务咨询电话：
     13584059188（徐总）； 13372021126（张总）；

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     其他说明：
     1、因为该地标性质的写字楼是该企业开发，所以客户在买下105套公寓后，可以委托给该企业进行运营管理，该企业原计划将100多套公寓变成高端民宿项目，目前已经跟国内高端民宿运作方在谈合作，如果该公寓收购后，做成高端民宿出租（全部装修完毕），该企业可以为这些公寓去办理经营许可证和公安局系统，可以做到合法的每天出租。以上公寓都有产权，部分已经在进行销售。
     2、目前，该合作的高端民宿的企业，在北京地区的郊区，每间民宿房价一年的收入在40万左右；该项目目前位于重庆的最核心地段，人流量大，大楼内的高端酒店几乎经常客满，所以，如果运作高端民宿项目，前景非常好。
     3、周边房价：福士广场4—5万/平方米。该项目房间装修按照8000/平方米标准，档次相对比较高。