（地产）重庆渝北区某特大型楼盘剩余62套沿街商铺单价5500元/平米整体出售（部分带租约） [ 资产编号：ZC913 ]

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项目类型：	产权交易	所在地区：	重庆市城市介绍
资产交易主体：	企业
资产交易金额：	2788万元	资产估值：
意向投资方主体：		添加时间：	2022-04-04

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年重庆市常住人口:2884.62万人，GDP:7894.24亿元，人均GDP:27367元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

资产概述：

该项目位于重庆市渝北区，该项目为该地区特大型楼盘，项目周边300米范围内发展城市，约有5.5万人居住，商业整体入住率70%以上，部分商业填充中。项目范围内著名学校，吸引了重庆高净值人群。该项目优势，买入后可以抵押，评估价格高于整体买入的价格。（非不良资产）

     项目具体数据：
     该项目的一、二期目前尾盘还剩余以下资产。
     62套商铺，建筑面积：5070平方米；
     整体共计15套1F铺，面积1178平方米；47套2F铺，面积3891平方米；
     具体为：
     1#商铺位置位于幼儿园旁出入口及小区出入口旁
     1F商铺共计2套，面积219.28㎡；2F商铺共计2套，面积219.96㎡，合计439.24㎡

     2#商铺位于一期与二期出入口之间；
     1F商铺共计4套，面积为271.89㎡；

     3#商铺位置位于一期与二期出入口之间；
     1F商铺共计3套，面积224.51㎡；2F商铺共计13套，面积为1131.31㎡，合计1355.85㎡；

     4#商铺位于一期与二期出入口之间；
     1F商铺共计4套，面积339.68㎡；2F商铺共计7套，面积为545.52㎡，合计885.20㎡；

     5#商铺位于购物中心正对面；
     1F商铺共计2套，面积123.48㎡；2F商铺共计18套，面积为1425.93㎡，合计1549.41㎡；

     6#商铺位于购物中心正对面；
     2F商铺共计3套，面积为230.33㎡；

     7#商铺位置位于一期与二期出入口之间；
     2F商铺共计4套，面积为338.15㎡；

     该项目整体出售打包价格：
     62套商铺，建筑面积：5070平方米；单价为：5500元/平方米；

     周边商铺价格：购物中心旁社区街铺价值较高，1F商铺平均价值约35000元/㎡,2F商铺平均价值约15000元/㎡；

     周边商业价值：
     一楼现租金约70元/㎡，开发商卖价约30760元/㎡，二楼现租金约37元/㎡，开发商卖价约17860元/㎡；